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立即开始！
加入 U-lex，迈向稳定与发展。符合条件后，只需支付少量预订费，即可在这个蓬勃发展的社区中占据一席之地。
让我们来帮助您
入门非常简单！
创建个人资料：访问 HomeSight 网站，单击“开始”按钮创建个人资料。
提交您的信息：将您的财务信息上传到安全的 HomeSight 门户。
与我们会面：与 HomeSight 顾问会面以确认资格。
1. 创建个人资料
5. 保护您的单位！
4. 确认资格
3. 与我们见面
2. 提交您的信息
单位资质
要在 U-lex 购买房屋，您必须满足某些条件：
-
收入资格：收入低于西雅图地区平均收入的 80%。
-
首次购房者：首次购房者或过去 3 年内未拥有过住宅。
-
自住：计划将该单元作为您的主要住所。
一旦您被确认符合资格并支付少量预订费，即可加入我们的获批买家库。我们优先考虑社区偏好，50% 的单元（各种卧室大小）将预留给符合条件的申请人。此外，我们还为退伍军人预留了 8 个单元。我们维护一份预先批准的买家初步名单，以确保从资格确认到预订费支付的流程顺利进行。
收入资格是什么？
要符合资格，您的家庭收入不得超过西雅图地区平均收入的 80%。
在西雅图，这目前意味着 1 人家庭的年度总收入限额为 84,850 美元，2 人家庭的年度总收入限额为 96,950 美元，3 人家庭的年度总收入限额为 109,050 美元，4 人家庭的年度总收入限额为 121,150 美元。
请注意，中位数收入每年都会调整，因此合作社建成时这些限制可能会更高。
Individuals in your household | Yearly gross income (before taxes) cannot be more than: | Monthly gross income (before taxes) cannot be more than: |
|---|---|---|
1 | $84,850 | $7,071 |
2 | $96,950 | $8,079 |
3 | $109,050 | $9,088 |
4 | $121,150 | $10,096 |
5 | $130,850 | $10,904 |
6 | $140,550 | $11,713 |
7 | $150,550 | $12,521 |
8 | $159,950 | $13,329 |
平均每月费用是多少？
# of Bedrooms | Average Unit Sq Ft | Unit Share Price | Co-op Maintenance Fee | Share Mortgage at 7 1/4%* | Total Avg Monthly Cost w/ Share Mortgage |
|---|---|---|---|---|---|
1 | 653 | $58,934 | $1897.12 | $321.63 | $2,218.75 |
2 | 863 | $77,838 | $2505.65 | $424.80 | $2,930.45 |
3 | 1015 | $91,532 | $2946.47 | $499.53 | $3,446.00 |
*单位股份抵押贷款的预估成本以2024年9月24日为准，并根据当前利率计算。请注意，此成本仅适用于买方自行支付单位股份价格的情况。
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